令您动心的房产系列文章（2）

杨立纲 博士

看房如同谈恋爱

    看房过程如同谈恋爱，哪种感觉，哪种结果，会因人而异。但无论如何，态度总应端正点。看房至少是为了买房，而绝非仅仅为了百无聊赖寻开心。

现在房地产市场趋于平缓，甚至房价总体有了向下的苗头。准买家已经感觉到，可以漫不经心地，在若干经纪的带领下，一个一个房地挨个看，甚至可以横挑鼻子竖挑眼了。

看房就要花时间和精力，有时甚至还要动感情。再有资本的小伙子，也没办法把天下美女一览无遗，再择其善者而纳之。不仅是准买家，还有经纪。虽然走马观花一场，倒也可以浏览房市，略知一二。这却也苦了他人——即便经纪甘愿奉陪，不计较车马劳顿，卖家却落个空欢喜白忙活。

看了无数房产，相中了某处，开始犹豫着下单。总也提不起劲头来，说明你并非一见钟情。如果你义无反顾，一定是梦寐以求！

也许，你只看了一两处房产，便果断出手。当然，这个季节，这个形势，你不必费心与经纪商量着抢OFFER。只要你下个无条件OFFER,没准卖家便兴高采烈地接受了。

据若干机构，若干专家预测，今后想当长一段时间内，少则一年，多则三年，房产市场将进入调整甚至长期下跌过程，买方市场基本确认。笔者虽难以完全苟同，倒也落得个学戏和看戏的好机会。既看到了一些热情高涨的买家，跟着经纪抢了OFFER，没过多少天，就抱怨起来。也看到了一些斗胆直言的“行家”，非要逆势程豪杰不可，强拉硬拽着买家上轿！

买房置业，可比迎娶新人。只要你情愿皆至，不管讨个如花似玉，还是抱回半老徐娘，毕竟是自己过日子，感觉好，受用，这就OK!

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