(来源侨报网) 

【侨报网综合讯】今年早些时候，SOHO中国的首席执行官张欣买下了纽约通用汽车大楼的一部分股权，如今，她再次高调进入美国的住宅房地产市场。

钟情曼哈顿

知情人士透露，张欣挥金2600万美元买下了位于纽约曼哈顿东74街的一座建于19世纪住宅楼。《华尔街日报》中文网7日报道，据悉这栋联排别墅内含5间卧室和7间半浴室，出售程序已经在10月末完成。一年前的售价大约为3300万美元，最近标价为3000万美元。

该联排别墅位于公园大道和麦迪逊大道之间，始建于1879年。在别墅的首层，有一座带有瀑布的游泳池、一座健身房和一间桑拿浴室。

有着留洋背景的张欣，毫不掩饰其对于海外市场的眷恋。今年的5月31日，张欣牵头的地产开发商财团“大手笔”以7亿美元购得位于美国纽约的通用大厦40%股权。当时这一收购因为被贴上“中国投资者有史以来最大的单一美国物业交易”的标签而引起巨大关注。

不过，这一笔交易中能令公众感到兴奋的，除了开辟“国人在美买楼最大单”之外，更吸引眼球的则是“张欣家族”的又一次露面。

从幕后到前台 欲走国际化

据《华夏时报》报道，在公众眼里，张欣无疑是西化的精英女强人。她留学英国，曾在高盛任分析师，喜欢把发丝染成淡褐色、爱穿PRADA，并热衷于谈论“城市灵魂”。谁也没有想到，她会与西北汉子潘石屹走到一起。

“我们两个人的结合，是最不可想象的。”对此，张欣自己也无限感慨。从两人共同创业，到张欣回归家庭、潘石屹经营SOHO中国，再到张欣复出，没有人说得清这期间两人经历了几次婚姻危机。而在2005年与潘石屹的离婚危机过后，“感情受害者”张欣逐渐强势并逐步接管了SOHO中国。

2005年下半年，SOHO中国的绝对大股东潘石屹几乎将全部股份都划到了张欣名下。而张欣将手中股份转入信托，并将自己设定为该信托的惟一受益人。自此，张欣成为了SOHO中国的实际控制人。

自此之后，SOHO中国在潘张夫妻二人的权力更迭中走向了与“潘石屹时代”相反的方向。与潘注重实际、强调“小就是美好”的理念相反，张欣一直希望把SOHO中国打造成一个品牌鲜明的国际化公司，因而更注重公司的流程标准、外在形象要素等细节。

背景：中国房企频频出海

另据《京华时报》报道， 张欣投资美国房产只是近年来中国房地产企业“出海潮”的一个个例。早在2008年，中坤投资集团便以160万美元的低价收购了位于美国纳什威尔一个占地6000多亩的牧场。2010年，万通实业投资约5亿元人民币承租纽约曼哈顿世贸中心重建项目世贸中心一号楼。

从新加坡到马来西亚，从美国到冰岛，从斯里兰卡到布里斯班，中国房地产企业“走出去”的目的地正呈现扩大之势。中国海外投资联合会公布的数据显示，去年以来，包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等在内的10余家大型房地产企业已在海外有房地产开发项目或确定了投资计划。